¿Cómo Comprar una Casa sin morir en el intento?

Adriana Maleny Degante Barrera

hace 3 semanas

5 pasos para aprender cómo comprar tu primera casa

Que si está muy caro, que si te aprueban un crédito hipotecario y otra serie de pensamientos son los que que pueden desanimarte para comprar tu primera casa. Pero de verdad, ¿es imposible lograrlo?

Si entre tus metas del 2025 está hacerte de tu patrimonio, hoy te compartimos 5 consejos prácticos para que logres este objetivo sin comprometer tu estabilidad financiera.

Quédate hasta el final porque te daré una herramienta que te ayudará a lograrlo más rápido.

1. Establece un Presupuesto Realista

Antes de lanzarte a buscar tu hogar ideal, es importantísimo que definas un presupuesto claro. Considera no solo el precio de la casa, sino también los costos adicionales, como impuestos, seguros, las escrituras e incluso el mantenimiento.

Para que puedas empezar, puedes hacer uso de alguna calculadora de hipoteca para que estimes cuánto tendrías que pagar mensualmente y de ahí revisar si ese gasto va de acuerdo con tus ingresos y gastos actuales.

2. Ahorra para el Enganche

Ya que tienes una idea de lo que deberías invertir en tu próximo hogar, reúne el capital necesario para el enganche, Fernando Soto Hay de tu Hipoteca Fácil, recomienda que ahorres el 30% de tu enganche. Establece una meta de ahorro mensual y utiliza una cuenta específica para este fin.

Si esto te parece descabellado o te cuesta trabajo empezar a ahorrar, puedes comenzar por ¡ahorrar tu primer metro cuadrado! Es decir, investiga la propiedad que te gustaría comprar, y divide el total de la casa entre los metros cuadrados de la propiedad. Así sabrás cuánto cuesta cada metro y puedes empezar por ahorrar esta cantidad. Verás como después te resultará más fácil avanzar.

Aquí te dejamos un vídeo para que puedas calcularlo.

3. Conoce Tu Historial Crediticio

Tu historial crediticio es un factor determinante para obtener una hipoteca. Revisa tu puntuación y, si es necesario, trabaja en mejorarla. Esto no solo facilitará la aprobación de tu préstamo, sino que también te permitirá acceder a tasas de interés más favorables.

4. Investiga Opciones de Financiamiento

Existen diversos tipos de hipotecas y programas de asistencia para compradores primerizos que pueden ayudarte a hacer más accesible la compra de tu casa. Infórmate sobre las diferentes opciones y no dudes en consultar a un asesor financiero que te oriente sobre lo mejor para tu situación.

5. Mantén un Fondo de Emergencia

Antes de comprar, asegúrate de tener un fondo de emergencia sólido. Este ahorro te brindará tranquilidad y te protegerá de imprevistos, como reparaciones inesperadas o cambios en tus ingresos. Un buen estándar es tener al menos tres a seis meses de gastos cubiertos.

¡Conoce cómo comprar tu primera casa en el MoneyFest!

La compra de una casa no debe ser una decisión apresurada. Investiga y visita varias propiedades para comparar y encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades.

Si estás listo para dar el siguiente paso hacia la compra de tu casa y quieres descubrir qué otros puntos debes de fijarte para hacerlo con éxito, escucha la charla “Prepárate para comprar tu primera casa” de Sofía Macías en la 5a edición del MoneyFest, el festival más importante de finanzas personales en México.

Este 9 de noviembre a las 5.15 pm tendrás la oportunidad de escuchar de Sofía el paso a paso, para lograrlo sin morir en el intento. Además durante el MoneyFest podrás escuchar a otros expertos en finanzas personales y adquirir herramientas prácticas que te ayudarán a lograr tus metas financieras. Desde la compra de tu primera casa hasta inversiones inteligentes, ¡tenemos algo para todos! Únete a nosotros y da el primer paso hacia un futuro financiero más saludable.

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